Эксперты считают Челябинск перспективным для развития торговых центров

26 сентября 2014, г. Челябинск

Компания London Consulting & Management Company провела исследование коммерческой недвижимости Челябинска в сегменте торговых центров и сделала прогнозы развития рынка на ближайшие пару лет. Аналитики считают, что по сравнению с обеспеченностью жителей крупнейших российских городов торговыми площадями челябинский рынок отстает, но обладает существенным потенциалом роста.

Рынок аренды торговых помещений в Челябинске представлен 21 действующим ТЦ, а их заполняемость близка к 100%. По прогнозам специалистов, и без того высокий спрос на помещения в ТЦ будет расти и дальше. Отчасти это связано с динамичным сотрудничеством с федеральными торговыми сетями, сейчас в городе ожидается экспансия крупных сетевых ритейлеров. Свои проекты уже реализуют или заявили о намерении реализовать такие федеральные сети гипермаркетов как: «Лента», «Окей», «Леруа Мерлен». Суммарный объем пополнения рынка площадями отдельно стоящих гипермаркетов до конца 2016 года составит порядка 90 тыс. кв.м.

Уровень арендных ставок торговых галерей качественных торговых объектов находится в диапазоне от 2 000 до 6 000 рублей за кв. м. в месяц. При этом, добавляют исследователи, все без исключения группы розничных операторов с начала года отмечают снижение покупательской активности, что существенно снижает коэффициент торгового оборота с торговой площади и заставляет ритейлеров бороться за снижение стоимости аренды.

Эксперты полагают, что в ближайшие три года челябинский рынок торговой недвижимости ожидает существенный рост, связанный как с увеличением общего количества торговых, так и со строительством отдельно стоящих гипермаркетов федеральных розничных сетей.

Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку